appartement à vendre 4 pièces - 86,72 m2 PARIS - 75013

Ref : 5636
730 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.72 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

Tolbiac - Avenue D'Italie.

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande d'information ou visite.

Au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité ce 4 pièces de 87 m² avec vue dégagée.
Il est composé d'un grand séjour de 30 m² exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres de plus de 10m², rangements, salle de bain et WC indépendant.

Cet appartement familial vous séduira par sa double exposition, son agencement idéal sans perte de place et sa proximité avec les commerces et transports de l'Avenue d'Italie.

Cave incluse.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec rangements (10,4 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Séjour (30,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clair
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 260 €

À proximité

  • Métro Ligne 7 "Tolbiac" : 300 mètres
  • Bus 47 : 100 mètres
  • Supermarché Monoprix : 100 mètres
  • Velib : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 43
    KgeqCO2/m2.an

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