appartement à vendre 2 pièces - 47,43 m2 PARIS - 75013
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97
Situé à l'angle de la rue de Tolbiac et du passage du Moulinet, dans un immeuble ancien bien tenu, au calme d'une cour, découvrez ce 2 pièces traversant de 47m2 exposé SUD OUEST avec vue dégagée. Annexe: une cave de 8m2.
Bien distribué. Entrée, dressing, cuisine séparée, séjour sur jardin, chambre sur cour, et salle d'eau avec wc.
Cet appartement vous séduira pour son emplacement, sa luminosité, son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et son calme.
A proximité des commerces et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,4 m2
- Surface habitable : 47,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Cave (8 m2)
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
- Cheminées
- Dressing
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Parties communes
- Charges de copropriété : 60,7 €
- Fonds de travaux ALUR : 6,6 €
À proximité
- Métro
- Parc
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 729,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023