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appartement à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75013

Ref : 6191

350 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

SOUS OFFRE - PARIS 13e - Butte aux Cailles - Rue Guyton de Morveau.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Dans un bel immeuble ancien récemment réhabilité, venez découvrir au 5e étage cet appartement deux pièces de 33m2 avec balcon filant exposé SUD OUEST, vue dégagée, entièrement refait à neuf et isolé. DPE C. En annexe: une cave.

Bien distribué. Entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine ouverte à aménager, chambre, et salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira pour ses volumes, ses possibilités d'aménagements, son parfait état intérieur, son extérieur et son environnement.

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Local à vélo

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale des parties communes
  • Travaux à prévoir : R A S

À proximité

  • Butte aux Cailles
  • Commerces
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2024

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