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appartement à vendre - 3 pièces - 46,72 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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510 000 €
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appartement à vendre - 3 pièces - 46,72 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 5608

510 000 €

Description Réf: 5608

Place D'Italie - rue Fagon

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande d'information ou visite.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien et récemment ravalé, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3pièces environ 47m².

Idéalement distribué avec entrée séjour d'environ 13m², salon d'environ 12m² (possibilité de créer un double séjour en supprimant la 2ème chambre), chambre sur cour, cuisine indépendante et WC indépendant.

Cet appartement dispose d'énormément de potentiel avec de nombreuses possibilités de réagencement.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et sa localisation idéale proche des commerces et transports de la Place d'Italie.

Travaux de réfection à prévoir.

Cave incluse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
    • Entrée + dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cagibis (2,0 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1914
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminées
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE (2018)
  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 610 €
A proximité
  • Place d'Italie
  • Centre commercial, cinémas
  • Transports
  • Supermarché
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 131
Authentifié par Qualitelis

10/10

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.  

Hervé C.
Client Acheteur après acte de vente
Hervé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.

10/10

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…   Lire la suite

Zeina et Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Zeina et Nicolas C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

10/10

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…   Lire la suite

Andrée B.
Client Acheteur après acte de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

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Notes
Date :
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Contact

CENTURY 21 Lutèce Immobilier
241 rue de Tolbiac
75013 PARIS
01 53 80 21 21
lutece.montsouris@century21.fr