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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,21 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,21 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 5594

700 000 €

Description Réf: 5594

Rue Vergniaud - ''La Fontaine aux Clercs''

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite.

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces d'une surface d'environ 76m² avec 2 balcons.

Idéalement distribué avec entrée et rangements, cuisine indépendante de plus de 7m², double séjour de plus de 29m² (avec la possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres de plus de 10m², dégagement avec rangements, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, et un WC indépendant.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et le standing de la copropriété.
A proximité immédiate du Parc Montsouris.

Vendu avec une cave et un parking inclus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Double séjour (29,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Balcon chambre (4,6 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1971
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • 2 balcons
  • Vigik
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Jardin dans la copropriété
  • Parking en sous-sol
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin de la coproprieté
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 309 €
  • Taxe foncière : 1275 €
A proximité
  • Parc Montsouris
  • Butte aux Cailles
  • Commerces
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 183
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 3708,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 127
Authentifié par Qualitelis

10/10

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.  

Hervé C.
Client Acheteur après acte de vente
Hervé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.

10/10

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…   Lire la suite

Zeina et Nicolas C.
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Zeina et Nicolas C. 10/10
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Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

10/10

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…   Lire la suite

Andrée B.
Client Acheteur après acte de vente
Andrée B. 10/10
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Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Lutèce Immobilier
241 rue de Tolbiac
75013 PARIS
01 53 80 21 21
lutece.montsouris@century21.fr