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appartement à vendre - 3 pièces - 58,05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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645 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 58,05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5512

SOUS OFFRE - Pied Butte aux Cailles - rue du Moulinet
Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute de renseignement ou rendez-vous de visite.

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement en parfait état général d'une surface d'environ 58m².

Idéalement distribué avec entrée, double séjour de 20m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur cour arborée d'environ 12m², une 2ème chambre de 12m², une salle d'eau et WC indépendant.

Cet appartement en excellent état général vous séduira par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces et transports de la Butte aux Cailles.

Le ravalement de façade et la toiture sont votés / payés. Aucuns travaux à prévoir.

Cave incluse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Double séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1910
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Cave
  • Gardien
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 705 €
A proximité
  • Butte aux Cailles
  • Place d'Italie
  • Commerces
  • Parc
  • Centre commercial
Les performances énergétiques
  • 213
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
113
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…   Lire la suite

Zeina et Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Zeina et Nicolas C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

10/10

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…   Lire la suite

Andrée B.
Client Acheteur après acte de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

10/10

A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement.  

Andrée B.
Client Acheteur après compromis de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement.