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appartement à vendre 2 pièces - 48,08 m2 PARIS - 75013

Ref : 6071

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.08 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Pied Butte aux Cailles - Rue Guyton de Morveau.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Dans un bel immeuble ancien récemment réhabilité, venez découvrir en étage au calme d'une arrière cour protégée cet appartement deux pièces de 48m2 en double exposition, entièrement refait à neuf et isolé. En annexe: un débarras.

Bien distribué. Entrée, séjour avec cuisine ouverte à aménager, chambre sur cour, et salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira pour ses volumes, ses possibilités d'aménagements et son parfait état intérieur.

Possibilité de profession libérale. Aux dernières normes pour investissement locatif.

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale des parties communes
  • Travaux à prévoir : R A S
  • Charges / mois : 134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1604,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2023

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