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appartement à vendre 2 pièces - 36,21 m2 PARIS - 75013

Ref : 6062

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.21 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Pied Bute aux Cailles - Rue Guyton de Morveau.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Dans un bel immeuble ancien récemment réhabilité, venez découvrir en rez-de-chaussée au calme d'une arrière cour protégée cet appartement deux pièces de 36m2 en double exposition, entièrement refait à neuf et isolé. En annexe: un débarras.

Bien distribué. Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte à aménager et séjour exposé SUD EST sur cour.

Cet appartement vous séduira pour ses volumes, ses possibilités d'aménagements et son parfait état intérieur.
Possibilité de profession libérale. Aux normes pour investissement locatif.

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 36,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine ouverte
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,5 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 1,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone
  • Calme

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale des parties communes
  • Travaux à prévoir : R A S
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/09/2022

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