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appartement à vendre 4 pièces - 97 m2 PARIS - 75013

Ref : 6052

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

SOUS OFFRE - PARIS 13e - Rue Bobillot

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Situé dans un quartier commerçant, à deux pas de la Butte aux Cailles et du Parc Montsouris, dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce 4 PIECES traversant de 97m2 avec un balcon-terrasse de 20m2 environ. Vue arborée. Refait à neuf. Annexes: une cave et un BOX.

Bien distribué. Entrée avec rangements, séjour de 30m2 (possible double séjour) ouvert sur un large balcon-terrasse, cuisine attenante, 3 chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements.

Cet appartement familial vous séduira pour sa luminosité, sa rénovation moderne, son plan modulable et ses extérieurs.

A proximité directe de la Butte aux Cailles, du Parc Montsouris, des commerces et des transports (Métro 5, 6 et 7, Bus)

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Dégagement
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains avec wc
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1418 €
  • Fonds de travaux ALUR : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/02/2023

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