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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 PARIS - 75013

Ref : 6016

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Parc Montsouris - Rue Auguste Lançon

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

A deux pas du parc Montsouris, venez découvrir au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu et gardienné ce 4 PIECES traversant de 94m2 environ avec balconnet. Annexe: une cave.

Bien distribué. Entrée avec rangement distribuant un espace jour côté rue de 41m2 environ avec cuisine ouverte et séjour exposé ouest. Et côté cour, un espace nuit avec trois chambres, dont une avec balconnet, salle de bains et WC.

Cet appartement familial vous séduira pour sa luminosité, son plan modulable et ses volumes.

A proximité des commerces et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 351 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 4212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/01/2023

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