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appartement à vendre 6 pièces - 119 m2 PARIS - 75013

Ref : 5992

1 175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Parc Montsouris - Rue Auguste Lançon

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

A deux pas du parc Montsouris, venez découvrir au dernier étage d'un immeuble récent cet appartement de 6 pièces traversant de 119m2 environ avec deux terrasses. Annexe: une cave.

Bien distribué, plan en étoile, traversant, ouvert de part et d'autre sur les terrasses auxquelles chacune des pièces a accès. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 5 chambres dont une qui peut être indépendante avec son entrée séparée et sa salle d'eau-WC, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, WC indépendants et rangements.

Cet appartement familial vous séduira pour sa luminosité, son plan optimisé et ses extérieurs.

A noter que l'immeuble vient d'être ravalé et entièrement isolé thermiquement, toiture comprise.

A proximité des commerces et transports.
RERB, Bus 21, Tram T3.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • dégagement 1 (1,0 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • dégagement 2 (5,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Penderie (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • SdB + WC (6,6 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Terrasse (21 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 482 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 5785,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/10/2022

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