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appartement à vendre 2 pièces - 45,01 m2 PARIS - 75013

Ref : 5938

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45.01 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

Pied Butte aux Cailles - rue Guyton de Morveau. Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons en exclusivité ce lumineux 2 pièces / 1 chambre d'environ 45m² exposé SUD-OUEST avec balcon donnant sur jardin au calme.

Bien agencé avec entrée, séjour d'environ 14m², cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), balcon, chambre d'environ 11m², salle de bains avec wc.

Vous serez séduits par son emplacement idéal au pied des commerces et transports de la Butte aux cailles, son calme et sa luminosité.

Parking inclus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains avec wc (6,2 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin de la coproprieté

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parking
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Calme
  • Vigic

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

À proximité

  • Butte aux Cailles
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  • Place d'Italie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

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