appartement à vendre 4 pièces - 94,30 m2 PARIS - 75013
Ref : 5913
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Pied Butte aux Cailles - Duplex en dernier étage
Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande d'information ou visite.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant Duplex avec combles aménagés d'une surface totale d'environ 94m² (environ 65m² carrez).
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage (seul à l'étage) d'un immeuble ancien qui ne compte que 3 appartements, dans une Impasse piétonne et calme à proximité immédiate des commerces et transports.
Agencé de la façon suivante :
1er Niveau avec séjour/cuisine aménagée d'environ 30m² et disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, 2 chambres d'environ 12m², une salle de bain et WC indépendant.
2ème Niveau avec ses combles entièrement aménagés disposant de 2 Velux faisant office d'espace cinéma, d'espace bureau et de chambre.
Beaucoup de charme et de cachet avec ses poutres apparentes, sa double exposition et son calme absolu.
A visiter sans tarder !
Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande d'information ou visite.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant Duplex avec combles aménagés d'une surface totale d'environ 94m² (environ 65m² carrez).
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage (seul à l'étage) d'un immeuble ancien qui ne compte que 3 appartements, dans une Impasse piétonne et calme à proximité immédiate des commerces et transports.
Agencé de la façon suivante :
1er Niveau avec séjour/cuisine aménagée d'environ 30m² et disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, 2 chambres d'environ 12m², une salle de bain et WC indépendant.
2ème Niveau avec ses combles entièrement aménagés disposant de 2 Velux faisant office d'espace cinéma, d'espace bureau et de chambre.
Beaucoup de charme et de cachet avec ses poutres apparentes, sa double exposition et son calme absolu.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,3 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
-
Nombre de pièces : 4
- Mezzanine (29,1 m2)
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (29,0 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- escalier (3,7 m2)
- palier (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Impasse
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Bon
- Poutres
- Clair et calme
- Dernier étage
- Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 770 €
À proximité
- Metro Tolbiac
- Parc de Choisy
- Butte aux Cailles
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 5 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
286
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 05/04/2022