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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 PARIS - 75013

Ref : 5899

989 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Maison Blanche - rue Caillaux

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande d'information ou visite.

Au 5ème et dernier étage (seul appartement sur le palier) d'un immeuble récent de 1994 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces traversant d'environ 91 m² avec vue dégagée et agrémenté d'une terrasse de 17m² plein SUD et d'un balcon de 7m². Il est situé à proximité immédiate de la ligne 7 et futur ligne 14 (2024).

Bien agencé avec séjour d'environ 28m² exposé plein SUD avec accès terrasse, salle à manger d'environ 16m² avec accès au balcon de 7m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), rangements, salle de bain et WC indépendant.

Cet appartement familial vous séduira par sa double exposition, son agencement idéal sans perte de place et sa proximité avec les commerces et transports.

Parking inclus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (3,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Dernier étage
  • Ascenseur
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 294 €

À proximité

  • Parc de Choisy
  • Centre commercial
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

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