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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,04 m2 PARIS - 75013

Ref : 6745

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
271 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.04 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Quartier Maison Blanche - Quartier Peupliers

Contact : Dorian MORATA au 06.58.45.82.38

L'agence Century 21 Lutèce Immobilier vous présente en exclusivité, au 1er étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 85 m² avec balcons, entièrement à rénover.

En annexe, une cave.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'un spacieux double séjour, de 2 chambres donnant sur un grand balcon, dont une avec salle de douche, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3e chambre.

Vous serez séduit par sa localisation, son potentiel d'aménagement, ses nombreux rangements et sa double exposition SUD/EST et SUD/OUEST.

À proximité des commerces et des transports.

Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Débarras (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes ascenseur Etanchéité toit terrasse
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18430kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/10/2026

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