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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 131 m2 PARIS - 75013

Ref : 6740

1 039 500 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13 DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN PRIVATIF DE 30 M², BALCONS ET PISCINE

Contact pour toute visite ou information : Adrien LE TEXIER 07.61.72.92.87


Votre agence Century 21 Paris Lutèce Immobilier vous propose ce duplex inversé de 131,5 m² Loi Carrez, situé dans la résidence de standing et sécurisée « Le Périscope », à proximité de l'avenue d'Italie.

Son atout majeur : un jardin privatif d'environ 30 m², prolongé par un balcon, offrant un espace extérieur rare à Paris pour profiter pleinement des beaux jours.

La distribution s'organise sur deux niveaux : à l'étage supérieur, l'entrée dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur le jardin et le balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon, une seconde salle de bain, un dressing et des WC séparés.

La résidence propose des prestations de qualité : piscine avec solarium, jardin paysager, conciergerie 24h/24, salle de sport et espace de coworking. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

À proximité des commerces, des écoles et des métros 7 et 14, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour une vie familiale privilégiée.

DPE : C Contactez votre agence Century 21 Paris Lutèce Immobilier pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Cour et jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 653 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1587
  • Charges courantes par an : 7836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13924kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/05/2025

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