Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,45 m² PARIS - 75013

PARIS 13ÈME - QUARTIER MAISON BLANCHE

Contact pour toute visite ou information : Paul TRIGOULET au 06.58.45.83.86

Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité, dans un immeuble récent de bon standing, au onzième et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 65m2 environ, transformable en 3 pièces, avec terrasse et véranda exposés EST et vue dégagée. Rare sur le secteur.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 22,56 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC. La véranda de 11 m² prolonge le séjour, véritable jardin d'hiver, tandis que la terrasse privative de 21 m², offre une vue dégagée sur tout le 13ème. En annexe : une cave

Ses atouts:
- Véranda de 11 m² + terrasse privative de 21 m² avec vue dégagée sur le 13ème
- Dernier étage
- Très calme
- Double exposition
- Traversant
- Lumineux
- Ascenseur
- Plan modulable en 3 pièces

Un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un extérieur privatif dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Dans un quartier vivant et recherché, à quelques minutes à pied du métro Tolbiac (ligne 7, environ 400 m), du métro Maison Blanche (ligne 7 et 14, environ 300 m) ainsi que des commerces et restaurants.

Bon à savoir :
- DPE E - diagnostic récent
- Charges d'environ 234 €/mois (chauffage collectif)
- Cave en annexe

Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13e et Paris 14e, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.

Paul TRIGOULET - Conseil en immobilier 06.58.45.83.86
241 rue de Tolbiac 75013 Paris

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations, pour convenir d'une visite ou faire estimer votre bien.