Appartement à vendre 3 pièces - 56,40 m2 GENTILLY - 94
Ref : 6661
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 361000€
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Description
GENTILLY 3 PIÈCES CHARME
À vendre, découvrez ce superbe 3 pièces 1 chambre ( possibilité 2) de 56 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien plein de cachet et de charme Un appartement au plan en étoile parfait, idéalement optimisé : Entrée accueillante Double séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre confortable Salle de bain WC séparés 2 caves complètent ce bien Rénovation récente & isolation : aucun gros travaux à prévoir ! Localisation exceptionnelle tout à pied : Métro Mairie de Montrouge à 8 min Gare de Gentilly à 300 m Centre commercial La Vache Noire Cité Internationale Universitaire de Paris à 3 min (parcs, terrasses, vie de quartier) Le combo parfait : charme de l'ancien + vie de quartier animée Idéal jeune couple, premier achat ou investisseur. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
À vendre, découvrez ce superbe 3 pièces 1 chambre ( possibilité 2) de 56 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien plein de cachet et de charme Un appartement au plan en étoile parfait, idéalement optimisé : Entrée accueillante Double séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre confortable Salle de bain WC séparés 2 caves complètent ce bien Rénovation récente & isolation : aucun gros travaux à prévoir ! Localisation exceptionnelle tout à pied : Métro Mairie de Montrouge à 8 min Gare de Gentilly à 300 m Centre commercial La Vache Noire Cité Internationale Universitaire de Paris à 3 min (parcs, terrasses, vie de quartier) Le combo parfait : charme de l'ancien + vie de quartier animée Idéal jeune couple, premier achat ou investisseur. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Toiture : Zinc
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
