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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 6645

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
263 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

VENDU LOUÉ

MALAKOFF - Porte de Vanve

Contact : Brandon DENIZ - 07.61.74.91.25

L'agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside, vous présente, à Malakoff, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement 2 PIECES de 40m2 environ.

Bien distribué : Entrée, séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vendu loué, cet appartement à rafraîchir offre un excellent potentiel locatif et vous séduira par sa localisation à proximité immédiate des commerces et des transports.

En annexe : une cave.

A proximité des transports (à 10min du Métro Porte de Vanves, Tramway T3a, BUS 58,95,191,126)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + cuisine (5,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,3 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2026

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