CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,02 m2 PARIS - 75013

Ref : 6643

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
268 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.02 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Avenue de Choisy - Place d'Italie

Contact: Dorian MORATA - 06.58.45.82.38

L'agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside, vous présente au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, un 3/4 PIECES de 74m2. Traversant.

En annexes: une cave et une place de parking.

Bien distribué. Entrée, séjour, cuisine (ouvrable sur le séjour), débarras, 2 chambres sur cour, salle de bains, WC séparés, dressing.
(Possibilité de 3e chambre)

Vous serez séduit par sa localisation à proximité du centre commercial Italie 2, du Parc de Choisy et de la place d'Italie, par sa luminosité et son plan modulable.

A proximité des commerces et des transports.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 379 €
  • Taxe foncière : 845 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1227
  • Charges courantes par an : 4556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/07/2026

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