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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,13 m2 PARIS - 75013

Ref : 6634

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
259 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.13 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Boulevard Masséna - Tour BERGAME

Contact: Dorian MORATA - 06.58.45.82.38

A deux pas de l'avenue de Choisy, venez découvrir au 13e étage avec ascenseurs d'un immeuble récent ce 2 pièces de 43m2 environ.
Gardien
Accès PMR.
Local vélo
Annexe : une cave

Bien distribué et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour sa vue dégagée, sa luminosité, son plan optimisé et son emplacement.

A proximité des commerces et transports.

Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat.

Léger rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 389 €
  • Taxe foncière : 1001 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/01/2026

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