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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,24 m2 PARIS - 75013

Ref : 6570

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.24 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13 EME - Rue de Tolbiac - Quartier Tolbiac Butte Aux Cailles

Contact : Brandon DENIZ 07.61.74.91.25

L'agence Century 21 Lutèce immobilier vous présente, rue de Tolbiac, dans un bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, un 2 PIECES de 34m2.
Travaux à prévoir.
En annexe: une CAVE

Bien distribué. Entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, dégagement, salle d'eau et WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour sa localisation et ses possibilités d'aménagements.

DPE : F

A proximité des commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Type de construction : Pierres de Taille et Briques
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement côté cour et réfection des parties communes et du hall
  • Charges / mois : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2026

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