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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75013

Ref : 6567

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13 EME - Avenue de Choisy

Contact : Brandon DENIZ 07.61.74.91.25

L'agence Century 21 Lutèce immobilier vous présente, avenue de Choisy, dans un immeuble ancien, au 4 ème étage sans ascenseur, un 2 PIECES de 40m2.
Exposition OUEST / EST.
En annexe: une CAVE

Bien distribué. Entrée, séjour, chambre, une cuisine indépendante, salle de bain et WC.

Cet appartement vous séduira pour sa localisation et ses possibilités d'aménagements.

A proximité des commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,3 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/03/2026

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