Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,38 m2 PARIS - 75013
Ref : 6560
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PARIS 13ÈME PEUPLIER / PLACE DE L'ABBÉ HÉNOCQUE
Contact : Paul TRIGOULET - 06 58 45 83 86
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente un studio traversant de 34,38 m² au dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1913, quartier Peuplier.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² (possibilité de modifier en 2 pièces avec une chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
À proximité, le métro Tolbiac (ligne 7) à 400 mètres, le métro Maison Blanche (ligne 7) à 450 mètres, le métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) à 800 mètres, ainsi que les bus 62 et 67.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa localisation quartier Peuplier, proche Butte-aux-Cailles.
Copropriété de 31 lots, charges mensuelles d'environ 112 euros, taxe foncière de 541 euros, DPE F.
Bon à savoir :
- Idéal pour investissement locatif. Des travaux d'isolation estimés entre 13 000 et 15 000 € permettent de passer le DPE en classe D.
- Possibilité d'isoler les combles votée en AG 2024.
- Libre le 23 septembre 2026.
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13ème, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Contact : Paul TRIGOULET - 06 58 45 83 86
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente un studio traversant de 34,38 m² au dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1913, quartier Peuplier.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m² (possibilité de modifier en 2 pièces avec une chambre), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
À proximité, le métro Tolbiac (ligne 7) à 400 mètres, le métro Maison Blanche (ligne 7) à 450 mètres, le métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) à 800 mètres, ainsi que les bus 62 et 67.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa localisation quartier Peuplier, proche Butte-aux-Cailles.
Copropriété de 31 lots, charges mensuelles d'environ 112 euros, taxe foncière de 541 euros, DPE F.
Bon à savoir :
- Idéal pour investissement locatif. Des travaux d'isolation estimés entre 13 000 et 15 000 € permettent de passer le DPE en classe D.
- Possibilité d'isoler les combles votée en AG 2024.
- Libre le 23 septembre 2026.
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13ème, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,4 m2
- Surface habitable : 34,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Pièce de vie (23,0 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Briques
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1332,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
