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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 PARIS - 75013

Ref : 6501

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Quartier Montsouris

Contact: Thomas TRIGOULET - 06.58.45.78.97.

L'agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside, vous présente en exclusivité, rue Boussingault, en étage élevé d'une résidence récente de bon standing, un 4 PIECES de 74m2. Traversant. Bon état. Exposition SO. En annexes: une cave et deux places de parking contigües.

Bien distribué. Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger, deux chambres (possible trois), salle de bains, wc séparés et dressing.

Vous serez séduit par sa localisation au pied du Parc Montsouris, sa luminosité et son plan modulable.

A proximité des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 439 €
  • Fonds de travaux ALUR : 22 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 5275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/02/2026

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