Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,39 m2 PARIS - 75013
Ref : 6498
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 13e - Au pied de la Butte aux Cailles.
Contact: Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité rue de Tolbiac, au 2e étage d'un bel immeuble ancien ce deux pièces de 37m2 traversant, lumineux et avec vue dégagée. Vous apprécierez sa luminosité, son charme de l'ancien, sa distribution en étoile et sa localisation. En annexe: une cave.
Bien distribué, il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing.
Le quartier est agréable à vivre pour ses commerces de proximité et ses cafés accessibles en quelques minutes.
Proche des transports :
Métro : L6 - Corvisart (470 m)
Métro : L7 - Tolbiac (620 m)
Bus : 62 - 67 - Bobillot Tolbiac (90 m)
Bus : 64 - Corvisart (450 m)
Bon à savoir:
Ravalement réalisé en 2024
Contact: Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente en exclusivité rue de Tolbiac, au 2e étage d'un bel immeuble ancien ce deux pièces de 37m2 traversant, lumineux et avec vue dégagée. Vous apprécierez sa luminosité, son charme de l'ancien, sa distribution en étoile et sa localisation. En annexe: une cave.
Bien distribué, il se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing.
Le quartier est agréable à vivre pour ses commerces de proximité et ses cafés accessibles en quelques minutes.
Proche des transports :
Métro : L6 - Corvisart (470 m)
Métro : L7 - Tolbiac (620 m)
Bus : 62 - 67 - Bobillot Tolbiac (90 m)
Bus : 64 - Corvisart (450 m)
Bon à savoir:
Ravalement réalisé en 2024
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,4 m2
- Surface habitable : 37,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Débarras (1,2 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 142 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 142,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
