Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,44 m2 PARIS - 75013
Ref : 6495
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 13e - Pied Butte-aux-cailles - Rue de Tolbiac.
Contact: Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier vous présente en exclusivité ce trois pièces de 45 m², traversant, idéalement situé Rue de Tolbiac, au pied de la Butte-aux-cailles, au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Vous apprécierez son environnement, sa luminosité, son plan modulable. Travaux à prévoir.
Bien distribué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien.
Le quartier est agréable à vivre avec ses commerces de proximité et ses cafés accessibles en quelques minutes.
Proche transports :
Métro : L6 - Corvisart / L7 - Tolbiac / L5 - Place d'Italie
Bus : 57 - 62 - 67
Bon à savoir:
- Travaux à prévoir
Contact: Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier vous présente en exclusivité ce trois pièces de 45 m², traversant, idéalement situé Rue de Tolbiac, au pied de la Butte-aux-cailles, au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Vous apprécierez son environnement, sa luminosité, son plan modulable. Travaux à prévoir.
Bien distribué, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien.
Le quartier est agréable à vivre avec ses commerces de proximité et ses cafés accessibles en quelques minutes.
Proche transports :
Métro : L6 - Corvisart / L7 - Tolbiac / L5 - Place d'Italie
Bus : 57 - 62 - 67
Bon à savoir:
- Travaux à prévoir
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée + dégagement (5,5 m2)
- Séjour avec cuisine américaine (12,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (1,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : pas de travaux à prévoir.
- Charges / mois : 92 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
