Appartement F4 à vendre 4 pièces - 56,08 m2 PARIS - 75013
Ref : 6450
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS 13ÈME ARRONDISSEMENT PORTE DE CHOISY / BOULEVARD MASSENA
Contact : Paul TRIGOULET
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente Boulevard Massena, Paris 13ème, dans un immeuble de 1930 au 4ème étage avec ascenseur (dans un immeuble de 7 étages), un appartement familial de 56,08 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (modulable en double séjour), de trois chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et une remise au rez-de-chaussée (permettant de garer un vélo) complètent ce bien.
Le séjour donne sur la cour intérieure et les chambres donnent sur une rue calme à sens unique. L'appartement est traversant, bien distribué et lumineux.
Un 4 pièces avec ascenseur, sans travaux à prévoir pour une mise en location, idéal pour un investissement locatif ou une famille recherchant espace et tranquillité dans un secteur bien desservi.
Copropriété de 277 lots d'habitation, charges mensuelles d'environ 200 euros avec chauffage collectif.
Situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate. Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied : le métro Porte de Choisy (ligne 7) à 170 mètres, le métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) à 350 mètres, le tram T3a et T9 à 110 mètres, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers constitue également un véritable atout.
Bon à savoir :
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique : D
Pièces de vie côté cour
Chambres au calme
Aucun travaux à prévoir pour une location
Idéal famille et investissement locatif
Superficie Loi Carrez totale : 56,08 m²
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13ème, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Contactez nous pour organiser une visite.
Paul TRIGOULET - Conseiller en immobilier
241 rue de Tolbiac 75013 Paris
Contact : Paul TRIGOULET
Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside vous présente Boulevard Massena, Paris 13ème, dans un immeuble de 1930 au 4ème étage avec ascenseur (dans un immeuble de 7 étages), un appartement familial de 56,08 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte (modulable en double séjour), de trois chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et une remise au rez-de-chaussée (permettant de garer un vélo) complètent ce bien.
Le séjour donne sur la cour intérieure et les chambres donnent sur une rue calme à sens unique. L'appartement est traversant, bien distribué et lumineux.
Un 4 pièces avec ascenseur, sans travaux à prévoir pour une mise en location, idéal pour un investissement locatif ou une famille recherchant espace et tranquillité dans un secteur bien desservi.
Copropriété de 277 lots d'habitation, charges mensuelles d'environ 200 euros avec chauffage collectif.
Situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate. Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied : le métro Porte de Choisy (ligne 7) à 170 mètres, le métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) à 350 mètres, le tram T3a et T9 à 110 mètres, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers constitue également un véritable atout.
Bon à savoir :
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique : D
Pièces de vie côté cour
Chambres au calme
Aucun travaux à prévoir pour une location
Idéal famille et investissement locatif
Superficie Loi Carrez totale : 56,08 m²
Century 21 Lutèce Immobilier, c'est 25 ans d'expertise sur le secteur Paris 13ème, une équipe de conseillers dédiés et un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
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Paul TRIGOULET - Conseiller en immobilier
241 rue de Tolbiac 75013 Paris
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,1 m2
- Surface habitable : 56,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour avec cuisine américaine (14,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 201 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 277
- Charges courantes par an : 2436,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
