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Appartement à vendre 2 pièces - 50,11 m2 PARIS - 75014

Ref : 6354

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
239 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 50.11 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence Century 21 Lutèce immobilier. PARIS 14e - Parc Montsouris.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Situé rue Gazan, dans un immeuble récent au 4e étage avec ascenseur, découvrez ce 2 PIECES de 50m2 avec balcon exposé plein Ouest sur jardin et vue dégagée en second rang sur Parc Montsouris. En annexe: une cave.

Bien distribué. Entrée avec rangements, séjour ouvert sur large balcon, cuisine séparée, dégagement, chambre avec placard aménagé et salle de bains avec wc.

Aux pieds du Parc Montsouris, cet appartement vous séduira pour sa luminosité, son calme sur jardin et son extérieur.

Informations concernant l'immeuble:
- Ravalement ITE réalisé
- Jardin de copropriété clos
- Copropriété sécurisée
- Gardien

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Balcon (10,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,7 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement ITE
  • Charges / mois : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 289
  • Charges courantes par an : 2705,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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