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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75013

Ref : 6172

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Quartier pied Butte aux Cailles

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97

Situé rue Guyton de Morveau, dans un immeuble récent bien tenu, au troisième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce 2 PIECES lumineux de 40m2 environ avec vue dégagée au calme sur jardin. Exposé EST. Travaux à prévoir.

Bien distribué. Entrée avec rangements, cuisine (possible ouverte), séjour, dégagement avec rangements, chambre, salle de bain avec WC.

Cet appartement vous séduira pour son quartier, son environnement, sa vue, son calme et son plan modulable

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Central collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Charges / mois : 291 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 3501,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

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