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appartement à vendre 1 pièce - 20 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 6116

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Villejuif - Avenue de Paris - Métro 7 - INVESTISSEMENT LOCATIF

Contact: Wally BENTAMA 06 58 45 83 86

En LMNP.

Situé entre les stations Villejuif Louis Aragon et Villejuif Paul Vaillant Couturier dans la résidence étudiante Paris Héloïse, nous vous présentons un studio meublé d'environ 19 m² en très bon état général et donnant sur jardin.

La résidence gardiennée dispose d'une salle de sport, d'un espace laverie et d'un espace restauration.

Idéal pour un investisseur, Le bien est commercialisé loué avec une rentabilité brute de 4%, de plus le loyer est garanti.

Ce bien vous séduira pour sa luminosité, sa situation et sa résidence adaptée aux étudiants

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode

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  • Nombre de Lots : 282
  • Charges courantes par an : 290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/10/2022

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