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appartement à vendre 4 pièces - 90,05 m2 PARIS - 75013

Ref : 5875

865 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 90.05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

TOLBIAC - rue Auguste Perret - Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 4 pièces / 3 chambres d'environ 90m² en bon état général disposant d'un balcon filant, un cellier situé sur le palier et un Box fermé.

Bien agencé avec entrée et rangements, Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m² et orienté plein SUD, dégagement avec rangements, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie avec salle de bains + WC.

Cet appartement familial vous séduira par son agencement idéal pour une famille, sa localisation proche des commerces et transports ainsi que le bon standing de immeuble.

Chauffage + eau chaude collectif Urbain.
Cellier à l'étage avec Box inclus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec rangements (8,6 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (27,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains + WC 1 (5,8 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,9 m2)
    • Dégagement + rangements (7,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Balcon filant
  • Box
  • Cellier
  • Vigik

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE COLLECTIVE (2012), ASCENSEUR (2013), RAVALEMENT (2016)
  • Charges / mois : 411 €
  • Taxe foncière : 1271 €

À proximité

  • Centre commercial
  • Place d'Italie
  • Metro Tolbiac
  • Butte aux Cailles
  • Parc de Choisy

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 4932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

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