appartement à vendre 2 pièces - 29,57 m2 PARIS - 75013

Ref : 5719
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 29.57 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Pied Buttes aux Cailles - rue Vergniaud.

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite.

INVESTISSEMENT locatif.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en très bon état général, d'une surface d'environ 30m² vendu loué 905€ charges comprises (dont 45€ de charges).

Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu et comprend un séjour d'environ 15m², une cuisine indépendante, une chambre d'environ 10m², salle eau avec WC. L'appartement donne sur une cour au calme.

Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec les commerces et transports de la Butte aux Cailles ainsi que son bon état général.

Bail vide de 3 ans jusqu'au 09/2022.

Cave Incluse.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m 2)
    • Cuisine (2,9 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Salle d'eau avec WC (2,3 m 2)
  • Type de construction : Pierres de Taille et Briques

Équipements

Les plus

Cheminée

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Cave
  • Digicode
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Calme

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 415 €

À proximité

  • Butte aux Cailles
  • Commerces
  • Metro ligne 6

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
527
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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