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appartement à vendre - 5 pièces - 100,05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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appartement à vendre - 5 pièces - 100,05 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 5539

900 000 €

Description Réf: 5539

SOUS OFFRE - Rue Vergniaud - ''La Fontaine aux Clercs''

Contact Nicolas FIORITO au 07 61 74 91 25 pour toute demande de renseignement ou rendez-vous de visite.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement familial traversant de 5 pièces / 4 chambres d'une surface d'environ 100m² avec balcons.

Idéalement distribué avec entrée et rangements, partie jour comprenant un double de séjour de 32m² (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, 2 chambres sur jardin (possibilité 3 chambres), salle de bains avec WC, salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements.

Cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son calme et le standing de la copropriété.
A proximité immédiate du Parc Montsouris.

Travaux de réfection à prévoir.

Vendu avec une cave et un parking inclus. Local Vélo dans l'immeuble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement avec rangements (3,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,2 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement + rangements (10,9 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Balcon chambre (7,3 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1971
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif cpcu urbain
  • Eau chaude : Collective compteurs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon filant
  • Jardin dans la copropriété
  • 1 parking
  • Gardien
  • Cave
  • Calme
  • Ascenseur
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin et rue calme
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 1302 €
A proximité
  • Parc Montsouris
  • Butte aux Cailles
  • Ecoles
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 229
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 4604,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 131
Authentifié par Qualitelis

10/10

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.  

Hervé C.
Client Acheteur après acte de vente
Hervé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Julie GRIVEL très accueillante, très professionnelle, très efficace, parfait.

10/10

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…   Lire la suite

Zeina et Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Zeina et Nicolas C. 10/10
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Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

10/10

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…   Lire la suite

Andrée B.
Client Acheteur après acte de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Lutèce Immobilier
241 rue de Tolbiac
75013 PARIS
01 53 80 21 21
lutece.montsouris@century21.fr