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Maison à vendre - 9 pièces - 161 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 300 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 161 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 5359

2 400 000 €

Description Réf: 5359

SOUS OFFRE - Maison Paris 13 à fort potentiel - Bièvre Sud Tolbiac

Contact : Quentin BEAUDET au 06.58.45.83.86

A proximité de la Butte aux cailles et du Parc Montsouris nous vous proposons une magnifique maison constituée de deux bâtiments construits sur une parcelle de 296 m².

Le premier bâtiment en Meulière comprend 9 pièces principales distribuées sur 3 niveaux :

1er niveau : une entrée, grand espace de réception d'environ 44 m² comprenant séjour, salle à manger, bureau et cuisine.
2ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, et des WC dont 1 indépendant.
3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant.

Le second bâtiment comprend :

- Au RDC : un espace de réception, deux garages, une pièce de rangements
- Des combles aménageables

Vous serez séduit par l'énorme potentiel de cette maison.

Travaux à prévoir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 256,1 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • cabinet de toilette (4,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Salle de jeux (28,3 m2)
    • Chauferie - Buanderie (22,5 m2)
    • Sous-sol (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2388 €
  • Taxe foncière : 2003 €
A proximité
  • Parc Montsouris
  • Butte aux Cailles
  • Bus
  • RER B
  • Tramway
Les performances énergétiques
  • 852
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 852 [rang G]

Valeur GES : 27 [rang D]

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10/10

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec l…  Lire la suite

Zeina et Nicolas C.
Client Acheteur après acte de vente
Zeina et Nicolas C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente expérience avec notre agent immobilier qui nous a accompagnés durant tout le processus: visites, proposition d'achat, intermédiaire avec la propriétaire, notaire. À l'écoute, patient, honnête, professionnel, voilà comment on qualifie notre agent immobilier.

10/10

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agenc…  Lire la suite

Andrée B.
Client Acheteur après acte de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme de la conseillère Madame H: compétence, disponibilité, grande réactivité, empathie, fiabilité. Ambiance sympathique à l'agence que je recommande vivement. A.B.

10/10

A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement. 

Andrée B.
Client Acheteur après compromis de vente
Andrée B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

A ce stade du projet, je tiens à remercier particulièrement Madame Céline Harrache pour son accompagnement.