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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,79 m2 PARIS - 75013

Ref : 6255

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.79 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - QUARTIER BUTTE AUX CAILLES - rue de Tolbiac


Contact : Brandon DENIZ au 07.61.74.91.25

Dans un immeuble ancien au pied de la Butte aux Cailles, venez découvrir ce 2 PIÈCES traversant de 35m2.

Appartement entièrement à rénover.

En annexe : une cave.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre.
Au 5ème étage sans ascenseur.

Informations Complémentaires:
Absence de salle de bain (possibilité de création, voir le schéma d'aménagement)
WC sur palier privatif (possibilité de création)

Situé au pied de la Butte aux Cailles et à proximité des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Débarras (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 4/5ans côté cour , renforcement des caves
  • Travaux à prévoir : PC, boîtes aux lettres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33774kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

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